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重要通知

公告

2020-6-12 16:08:35 点击数:

恒泰人才优购房第三批次房源购房须知

 

尊敬的客户:

为保障您的合法权益,请您在认购前详细阅读本购房须知,以免造成不必要的误解。如有任何存疑之处,请及时向现场工作人员咨询。

人才优购房按照苏州工业园区规划建设委员会发布的《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》及《园区管委会关于调整完善人才优先购买商品住房政策的通知》中的相关规定执行。

本次销售项目为淞泽家园八区36#/40#/41#/45#/48#/50#/51#/52#房源,共8幢,58套。莲香新村南区95#/96#/98#/99#/100#房源,共5幢,14套。莲香新村北区102#/103#/104#/105#/106#房源,共5幢,21套。共计93套房源。根据《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》相关规定进行销售,人才优购房房源详见苏州工业园区规划建设委员会网站公示。

人才优购房申请人复核名单详见苏州工业园区规划建设委员会网站公示。

人才优购房申请人复核名单公示后,销售人员将向符合购房资格的客户发送《恒泰人才优购房第三批次购房指引》及《恒泰人才优购房第三批次在线选房说明》,请仔细阅读。

在进行线上选房前,请您详细阅读以下提示:

一、   有效参与人:

1. 本次人才优购房参与摇号选房的客户为苏州工业园区规划建设委员会公示的人才优购房第三批次复核通过全体客户;

2. 请务必以人才客户本人在提交本批次人才优购房申请材料时所预留的手机号码登录线上选房系统,提交人才房购房申请中的意向登记人实际情况应与参加线上选房的购房人身份信息完全一致,禁止以任何形式进行更名或增减名;如果因客户登录选房系统的手机号码与提交申请时预留的号码不一致导致无法完成在线选房的,由客户自行承担一切法律后果。

3. 请于摇号前及时登录选房系统,以确认提交申请时预留的手机号码是否准确。

4.  线上选房当天若成功选中房源,认购人应与提交人才房认购申请的意向登记人(包括家庭情况、姓名、证件号等身份信息)完全一致,并与房屋买卖合同签约主体(即“买受人”)身份信息完全一致,禁止以任何形式进行更名或增减名。

二、    选房注意事项:

1.       本次人才优购房客户选房顺序,由苏州市中新公证处针对经园区规划建设委员会复核符合人才优购房申请条件的客户名单,通过区块链摇号软件随机产生选房顺序,摇号时间为2020年6月15日上午9:00。中新公证处的微信公众号及房天下网站(https://live.fang.com/liveshow/play/tuwenlive/3288_e1ad3df4806c05ac3ad74dddb702bd2a/10/suzhou/pc/0/发布公告会及时发布摇号结果,请大家及时关注并安排好在线选房时间

2.       2020616日上午9:00:00开始正式选房。正式选房前,客户可以登录选房平台,熟悉操作流程、收藏心仪房源。

3.  由中新公证处摇出的每个选房编号分配对应的专属选房时间,每个客户分配在线选房时长为3分钟。时间以国家授时中心标准时间为准,请大家在登录选房系统前选择性能良好的手机并校验好自己手机显示时间(手机中设置自动校准时间即可),如果因客户手机运行系统故障、时间校验不准或其他因自身手机性能不稳、微信不稳定、没有准备备用手机、操作不熟练导致无法完成选房,由客户自己承担法律责任。建议选用苹果、华为等主流新款智能手机。

4.  线上选房系统需在网络通畅的环境下使用,请确定选房时手机状态稳定及网络状态良好,以免错失选房机会。建议准备一台备用手机,如因网络不通、手机出现问题或其他突发情况,且未准备备用手机导致无法成功选房,相应结果由购房客户自行承担。备用手机只需校验购房人手机号和验证码即可重新登录选房。

5.  选房时间段举例:选房顺序号1号,在线选房时间:9:00:01至9:03:00;选房顺序号2号,选取时间:9:03:01至9:06:00,以此类推。本时间段为举例时间段,最终客户选房时间以摇号后公示为准。

6.  通过区块链公证摇号系统摇出选房顺序之后,由中新公证处在公证处微信公众号平台进行统一公示,告知参与人各自被分配到的选房顺序及选房时间。请大家准时关注、按序参与选房。

7.  摇出选房顺序号之后会公示每组客户的专属选房时间。如因客户个人时间安排问题无法成功选房,相应结果由购房客户自行承担。

8.  每个客户3分钟的专属选房时间段不因有呼入电话或微信呼入等原因而发生时间中止,如因接听电话等情形导致错过选房时间段的,相应结果由购房客户自行承担。

三、   线上选房方式:

请按照《恒泰人才优购房第三批次在线选房说明》中的相关内容,进行线上选房活动

1.    线上登录方式

客户按照公证处摇出的选房顺序号和匹配的选房时间进行正式选房。登录方式为:微信小程序中搜索“公平选房平台”或扫描《恒泰人才优购房第三批次购房指引》中的选房平台二维码直接登录输入提交人才优购房申请时登记的电话号码→获取验证码→同意开盘告知书→登陆。

2.    选房前

客户专属选房时间开始前,系统界面显示开始倒计时,可预览全部房源状态,收藏心仪房源房号(如收藏房源已被他人选定,可随时更新收藏)。

3.    选房时

客户专属选房时间开始后,系统显示选房剩余时间倒计时,直至选择完毕或时间结束,务必在限定时间内选定房源,完成选房,如未完成选房,专属时间结束,则视为放弃选房。

4.    选房后

客户专属选房时间结束后,客户可在选房平台“我的”中查询到选房结果。

四、   付款及购房合同签订:

ž   成功选房的客户,请根据所选房源情况及自身情况,及时准备好首付款项,按照约定:

ž   客户6月16日成功选房,签约时间为6月23日17:30前;

客户6月17日成功选房,签约时间为6月24日17:30前;

客户6月18日成功选房,签约时间为6月25日17:30前;

客户6月19日成功选房,签约时间为6月26日17:30前;

客户6月20日成功选房,签约时间为6月27日17:30前;

客户6月21日成功选房,签约时间为6月28日17:30前

成功选中房源的客户,应在约定时间前前往普惠路6号销售中心,支付购房首付款并签订购房合同;

1.  签约所需手续及证件,请在选房成功后咨询销售人员。

2.  如选中房源,但在约定时间内没有完成签约,则视为客户违约,客户人才优购房选房资格视作已使用,未来不可再次参加其他人才优购房项目的认购申请;

3.  在选房过程中,如未选到合适的房源,可直接退出选房系统,不影响参加其他人才优购房项目的认购申请。

五、重要提示

1、摇号过程在房天下网站上进行直播。如直播设备发生故障的,不影响摇号,现场摇号活动将在中新公证处的监督下继续进行。

2、如摇号排序现场发生软件故障或其他客观情况导致无法进行摇号排序的,由苏州工业园区娄葑建发房地产有限公司工作人员和中新公证处人员一同确认签署情况说明记录后可以决定本活动择日另行举行。

3、公证处通过区块链摇号系统摇出选房顺序号后,如线上选房过程中出现因选房软件故障导致无法进行选房情况,首先、不影响已公示的选房顺序号排序,第二、通过在线选房软件已经选出的房源有效,剩余房源将按公示的选房顺序依次选定(由开发商根据具体情况另行通知客户并组织后续选房活动)。

4、本次推售房源一旦售罄,在线选房活动即时终止,终止后的选房时间段自动失效。

5、客户对本购房须知有任何异议的,请于2020年6月15日18点之前致电0512-62760529或至售楼中心反映。未在规定时间内反馈的视为接受本次开盘选房活动方案。

 

苏州工业园区娄葑建发房地产有限公司

 

2020年6月12日


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